Алла Пугачева продает особняк в поселке Малые Бережки, которое он подарил внуку Никите Пресняков

Семья Аллы Пугачёвой уже несколько лет не может найти покупателя на знаменитую дачу в посёлке Малые Бережки на Истринском водохранилище. Роскошный трехэтажный особняк общей площадью около 1000 квадратных метров был построен в конце 1980-х годов и изначально обустраивался по личному вкусу Примадонны. Участок площадью 50 соток, бассейн, гараж на три машины, отдельные помещения для персонала — всё это должно было стать аргументом в пользу покупки. Однако реальность оказалась иной. После переезда Пугачёвой в особняк в деревне Грязь, она перестала появляться в Бережках и подарила дачу внуку Никите Преснякову на свадьбу. Супруги Никита и модель Алена Краснова устраивали здесь вечеринки, однако вскоре артист эмигрировал в США и начал музыкальную карьеру под

псевдонимом Nick Pres. Там он живёт до сих пор, выступая в клубах Лос-Анджелеса, а финансово его поддерживает бабушка. Попытки продать недвижимость начались с запрашиваемой цены в 225 миллионов рублей, но интереса не последовало. Позже стоимость была снижена до 132 миллионов, однако и это не дало результата. Даже попытка сдачи дома в аренду за 2 миллиона рублей в месяц не увенчалась успехом. Оценив ситуацию, Пресняков решил привести в порядок фасад здания. По словам дизайнера Омара Байрамова, внешне дом всё ещё впечатляет — зелень и природный ландшафт придают ему живописность. Однако внутри всё осталось в стиле 1990-х: позолоченные элементы мебели, кованые лестницы и бордовые стены в ванной выглядят устаревшими. По мнению экспертов, будущий

владелец наверняка захочет полностью переделать интерьер под современные стандарты. После обновления облика стоимость дома снова подняли — до 152 миллионов рублей. Но и это не спасло от отсутствия интереса со стороны покупателей. Причины понятны: кроме старомодного дизайна и завышенной цены, дом имеет технические недостатки. В частности, отсутствует централизованная канализация — используется септик, требующий регулярного обслуживания. Кроме того, объект расположен в водоохранной зоне, что повышает риски сноса при изменении законодательства или градостроительных норм. Риелтор Виктория Маркова отмечает, что реальная рыночная стоимость дома может быть вдвое ниже заявленной. По её мнению, цена отталкивает даже состоятельных клиентов, а эксклюзивность строения перестала восприниматься как преимущество — скорее как обуза. Пока что дача остаётся в распоряжении семьи Пугачёвой. Домработница Елена, которая следит за порядком, продолжает получать 100 тысяч рублей в месяц, несмотря на то, что сам дом стоит пустым.